Apartment · Straume

Bildøyvegen 77

STRAUME SJØFRONT · 2025 APARTMENT WITH 2 BEDROOMS · GLAZED BALCONY · 7TH FLOOR WITH LIFT

Save

Asking price: NOK 2,000,000
Total price: NOK 4,095,090
Floor area: 46 m²
Bedrooms: 2

About the home

Welcome to a modern and inviting two-bedroom end apartment at Straume Sjøfront, attractively positioned on the building's 7th floor. Here you enjoy fine views, plenty of sunshine and a glazed south-facing balcony. The central location puts most things within easy reach, while excellent sound insulation makes it easy to switch off when the world outside is in top gear.

The apartment has a space-efficient layout with two bedrooms, open-plan living room and kitchen, and a bathroom/laundry. Large windows let in plenty of light and create an airy atmosphere. Sartor Storsenter, public transport and a wide range of services are a short walk away. A separate sports storage room in the neighbouring building is included, and as a housing co-op (borettslag) apartment there is no stamp duty (dokumentavgift) on purchase. The co-op offers an individual repayment scheme (IN-ordning) for the shared debt.

Location

At the very head of the bay, just beyond the pedestrian tunnel, stands Ørnen. Here you live close to the sea yet remarkably centrally. Right outside the front door, a brand-new pedestrian and cycle tunnel takes you to Sartor Senter and the Kystbygarasjen car park. From the main entrance it is approximately 5 minutes on foot to the florist or the supermarket in Sartor Park, where you will find every conceivable amenity – shopping, groceries, cinema, bowling, bars, restaurants and more.

With Kystbygarasjen so close, there is never a shortage of parking for you or your guests. The tunnel also gives quick access up to the Straume bus terminal with good connections. Bergen city centre is approximately 15 minutes by bus – ideal for work or study in town. The same journey time takes you to the CCB base at Ågotnes, where the future port and more jobs are coming.
At Sartor you will find the Straume terminal with good bus connections and frequent departures to both Bergen city centre and the CCB base at Ågotnes.

Straume sports park offers football pitches, beach volleyball and beach handball courts, Sotra Arena and more. There are lovely small local trails, as well as Straumemila, Bildøyfjellet and Lifjellet, to name the most popular walking destinations. For indoor training you have Sprek og blid at Straume.

Show on map12 km from our office

Key information

Property type: Apartment
Ownership: Co-op share
Internal area (BRA-i): 46 m²
Total usable area: 56 m²
Bedrooms: 2
Rooms: 3
Bathrooms: 1
Floor: 7
Year built: 2025
Plot (shared): 839 m²
Energy label: B
Housing co-op: Kvarteret Ørnen Borettslag
Assignment no.: 36-0074/26
FINN-kode: 477202413

Price and costs

Buyer's costs

1. Hjemmelsoverføring kr 545,-
2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument
3. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)
Omkostninger totalt kr 1 090,- + evt boligkjøperforsikring

Running costs

Monthly common costs: NOK 12,326
Share of joint debt: NOK 2,094,000

From the prospectus

Details from the official Norwegian sales prospectus.

Layout

Leilighetens innvendige arealer:

Gang: 2,1 m².
Bad/wc/vaskerom: 3,9 m².
Soverom 1: 7,7 m².
Soverom 2: 7,2 m².
Stue/kjøkken: 23,6 m².

I tillegg medfølger ekstern bod i nabobygget på 2,5 m², samt en solrik innglasset balkong på 6,8 m².

Standard

Leiligheten har en attraktiv plassering i bygget og byr på flott utsikt, gode solforhold og en romslig innglasset balkong som kan brukes store deler av året. Boligen fremstår moderne og velholdt, med lyse overflater og en planløsning som utnytter arealet på en svært god måte. Her får du et komfortabelt hjem med gjennomgående gode kvaliteter og en enkel hverdag.

Entré/gang:
Entréen har plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Videre inn i boligen er det gjennomgående lyse overflater og laminatgulv.

Bad/vaskerom:
Badet har flislagte gulv og vegger, samt malt himling. Innredningen består av servant med oppbevaringsløsning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Termostatstyrte varmekabler gir gulvvarme, og det er opplegg for vaskemaskin.

Stue/kjøkken:
Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen løsning som gir et praktisk og sosialt oppholdsrom. Stuen har vindusflater på begge sider av rommet, noe som gir godt lysinnslipp gjennom dagen og bidrar til en luftig romfølelse.

Fra stuen er det utgang til den innglassede balkongen med gode solforhold og utsikt mot sjøen og nærområdet.

Kjøkkenet har moderne innredning med hvite, glatte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer bestående av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Kjøkkenet er videre utstyrt med komfyrvakt og vannstoppsystem. Hvitevarene medfølger boligen.

Soverom:
Leiligheten har to soverom med plass til seng og garderobeløsning. Hovedsoverommet har vinduer mot både nord og sør, som gir lysinnslipp fra to himmelretninger. Rommene kan også benyttes som gjesterom eller hjemmekontor etter behov.

Tekniske kvaliteter:
Boligen har vannbåren oppvarming og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dette bidrar til et godt inneklima gjennom året. Bygget har også svært gode lydisolerende egenskaper.

Det medfølger ekstern sportsbod i nabobygget.

Her får du en bolig med gjennomtenkte løsninger, gode lysforhold og en attraktiv beliggenhet med utsikt mot sjøen.

Heating

Radiator og varmekabler

Parking

Mulighet for å leie parkeringsplass i Kystbygarasjen.

Nursery, school and leisure

Se vedlagt nabolagsprofil.

Public transport

Offentlig transport:
- Straume gard: ca. 5 min, Linje 448 | 0.4 km
- Straume terminal: ca. 9 min, Totalt 20 ulike linjer | 0.7 km
- Knappskog båtkai: ca. 7 min, Linje 2060 | 6.5 km
- Geitanger båtkai: ca. 10 min, Linje 2060 | 7.9 km
- Jernbanestasjonen i Bergen: ca. 18 min, Linje F4, L4, R40 | 15.9 km

TV and internet

Grunnpakke for TV-signaler og bredbåndstilknytning fra signalleverandør, avtale for telefoni og nettverk bestilles av den enkelte.

Common costs include

Betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring av bygningene, grunnavgift kabel-tv, utvendig vedlikehold, strøm på fellesarealer, fellesvaskeri, brøyting og honorarer til styret og forretningsfører.

Pets

Det må søkes til styret om husdyrhold.

Pre-emption right

Det er forkjøpsrett i laget. Forkjøpsretten utlyses som fastprisavklaring etter aksept av bud.

Handover

Overtakelse etter avtale

The full prospectus, online bidding and neighbourhood profile are available at garanti.no and FINN.no.